Для каких целей требуется техническое обследование зданий

При строительстве многоэтажных жилых домов, промышленных цехов и коммерческих объектов необходимо соблюдать технологические нормы. От этого напрямую зависит безопасная эксплуатация сооружений. К сожалению, очень часто подрядчики пренебрегают условиями проектной документации. Не исключаются также случаи хищения расходных материалов. Выявить подобные нарушения помогает профессиональное обследование зданий.

Подробное описание процедур

Данный метод заключается в целом комплексе мероприятий, направленных на доскональное изучение конкретного объекта. Это может быть любое сооружение:

• склад;
• подземный паркинг;
• торговый комплекс;
• бизнес-центр;
• частный малоэтажный дом;
• производственное помещение и так далее.

Техническое обследование направлено на определение текущего состояния сооружения. Специалисты, привлекающиеся к данным работам, уделяют особое внимание несущей способности здания, а также всех конструктивных элементов (начиная от фундамента и заканчивая перегородками).

Указанное обследование осуществляется при истечении нормативных сроков эксплуатации, а также при обнаружении всевозможных дефектов (трещины в перекрытиях и перегородках, изменение геометрии проемов и так далее). Также данная процедура может потребоваться при изменении назначения здания.

Экспертное обследование начинается с досконального изучения проектно-технической документации. После этого специалисты проводят визуальный осмотр и фотофиксацию. При необходимости они берут пробы перегородок для проведения дальнейшего лабораторного анализа. Все это позволяет в полной мере оценить состояние здания и безопасность его эксплуатации.